Contact
- Bucuresti, Str. Lacul Plopului, Nr.10, Sector 5
- office@globalcad.ro
- +40725.515.919
- Luni - Vineri - 08:00 - 12:00
CADASTRU - INTABULARE
CADASTRU
CADASTRU - Etapele procesului
Cadastru - implica mai multe etape, care sunt urmate in ordine cronologica. Iata etapele principale ale procesului de cadastrare:
01 Colectarea informatiilor preliminare
02 Studiul documentatiei existente
03 Masuratori topografice si terestre
04 Intocmirea planurilor cadastrale
05 Verificarea si validarea planurilor cadastrale
06 Depunerea si inregistrarea planurilor cadastrale
07 Emiterea certificatului de inregistrare
01 Colectarea informatiilor preliminare
In prima faza, se obtin informatii preliminare referitoare la proprietatea sau terenul care urmeaza sa fie inregistrat in sistemul cadastral. In acest sens, se aduna documente de proprietate existente, planuri vechi, harti sau alte inregistrari relevante.
02 Studiul documentatiei existente
In etapa urmatoare, se analizeaza cu atentie documentatia existenta pentru a evalua statusul juridic si tehnic al proprietatii sau terenului in cauza. Astfel, se verifica documentele de proprietate, actele de inregistrare anterioare si alte informatii relevante.
03 Masuratori topografice si terestre
GLOBAL CAD
In procesul de topografie, se realizeaza masuratori precise si detaliate pentru a obtine date relevante despre proprietatea sau terenul in discutie. Aceste masuratori includ stabilirea limitelor, determinarea coordonatelor geografice, inregistrarea nivelurilor si a altor detalii importante.
04 Intocmirea planurilor cadastrale
Pe baza datelor obtinute din masuratori, se elaboreaza planurile cadastrale necesare. Aceste planuri cuprind informatii esentiale precum limitele proprietatii, suprafetele, coordonatele, simbolurile si alte aspecte conforme reglementarilor cadastrale.
05 Verificarea si validarea planurilor cadastrale
Planurile cadastrale elaborate sunt supuse unei atente verificari si validari din partea specialistilor in cadastru. Acest proces asigura conformitatea planurilor cu cerintele legale si tehnice, precum si cu datele colectate in cadrul procesului de cadastrare.
06 Depunerea si inregistrarea planurilor cadastrale
GLOBAL CAD
Planurile cadastrale validate sunt depuse la autoritatea competenta, de exemplu, la Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara (BCPI). Aici, planurile sunt analizate si verificate inainte de a fi inregistrate in sistemul cadastral.
07 Emiterea certificatului de inregistrare
Dupa finalizarea procesului de inregistrare, se emite un certificat oficial de inregistrare, care atesta dreptul de proprietate asupra terenului sau proprietatii in cauza.
Este important de mentionat ca durata fiecarei etape poate varia in functie de complexitatea cazului si de reglementarile locale. De asemenea, cadastru poate implica si alte etape suplimentare, precum solutionarea disputelor sau rezolvarea problemelor tehnice.
Servicii - CADASTRU
GLOBAL CAD se angajeaza sa ofere servicii de cadastrare de inalta calitate, respectand cele mai inalte standarde profesionale si legale. Lucram in stransa colaborare cu clientii nostri pentru a asigura satisfactia lor si pentru a raspunde nevoilor lor specifice intr-un mod prompt si eficient.
Intocmirea planurilor cadastrale
Masuratori topografice precise
Delimitare si reconstituire a proprietatilor
Actualizare si modificari cadastrale
Evaluarea valorii proprietatilor
Consultanta si asistenta specializata
Intocmirea de documentatii de actualizare date tehnice
– actualizare geometrie prin repozitionare;
– modificare suprafata;
– modificare limite;
– categorie de folosinta;
– destinatie intavilan/extravilan;
– adresa postala;
CADASTRU
Domeniile de aplicare - CADASTRU
Serviciile noastre profesionale de cadastrare pot fi aplicate intr-o gama variata de domenii. Iata cateva dintre domeniile de aplicare ale serviciilor noastre de cadastrare:
Proprietati publice si institutionale
Oferim servicii de cadastrare pentru proprietatile publice si institutionale, cum ar fi scoli, spitale, parcuri si cladiri guvernamentale. Asiguram inregistrarea si actualizarea corecta a acestor proprietati, respectand cerintele specifice ale entitatilor publice si institutionale.
Proprietati comerciale, rezidentiale si industriale
Suntem specializati in cadastrarea proprietatilor comerciale si industriale, cum ar fi cladiri de birouri, magazine, spatii comerciale si unitati de productie. Oferim servicii de cadastrare pentru proprietatile rezidentiale, inclusiv case individuale, apartamente, vile si ansambluri rezidentiale.
Terenuri agricole si industriale
Cadastru - pentru terenurile agricole si agricole, asigurand inregistrarea corecta a acestora conform reglementarilor specifice. Aceste servicii sunt esentiale pentru agricultori, cooperative agricole si alte entitati din industria agricola.
Proiecte de constructii si dezvoltare
Colaboram cu clienti din domeniul constructiilor si dezvoltarii imobiliare pentru a efectua cadastrarea terenurilor destinate proiectelor de constructii. Aceste servicii asigura inregistrarea si delimitarea precisa a terenurilor in vederea dezvoltarii proiectelor.
Proprietati comerciale si de afaceri
Serviciile noastre de cadastrare sunt aplicabile si in cazul proprietatilor comerciale si de afaceri, cum ar fi hoteluri, restaurante, centre comerciale si spatii de birouri. Oferim servicii de inregistrare, delimitare si actualizare pentru aceste proprietati.
Proiecte de infrastructura
Lucram in colaborare cu proiectanti si dezvoltatori de infrastructura pentru a asigura cadastrarea corecta a terenurilor destinate proiectelor de infrastructura, cum ar fi drumuri, poduri, linii de cale ferata si retele de utilitati.
Acestea sunt doar cateva exemple de domenii in care serviciile noastre de cadastrare pot fi aplicate. Suntem pregatiti sa ne adaptam la diversele nevoi ale clientilor nostri si sa oferim solutii personalizate in functie de cerintele specifice ale fiecarui proiect.
CADASTRU
CADASTRU - Avantaje
Atunci cand clientii aleg sa apeleze la serviciile noastre profesionale de cadastrare, beneficiaza de o serie de avantaje semnificative. Iata cateva dintre acestea:
Avem o echipa de specialisti cu experienta vasta in domeniul cadastrului. Clientii nostri beneficiaza de servicii de inalta calitate, bazate pe cunostintele si competentele noastre solide in geodezie si cadastru.
Efectuam masuratori precise si folosim tehnologii avansate pentru a asigura obtinerea de date exacte si detaliate despre proprietati si terenuri. Astfel, clientii nostri se pot baza pe informatii precise in procesul de inregistrare cadastrala.
CADASTRU
Suntem familiarizati cu reglementarile si legislatia in domeniul cadastrului si ne asiguram ca toate serviciile noastre respecta cerintele legale si normele in vigoare. Clientii nostri se pot baza pe faptul ca procesul de cadastrare este realizat in conformitate cu toate prevederile legale.
Ne straduim sa oferim servicii eficiente si sa respectam termenele stabilite. Clientii nostri beneficiaza de un proces de cadastrare rapid si bine organizat, reducand timpul si efortul necesare pentru inregistrarea proprietatii sau terenului lor.
Oferim consultanta si suport personalizat clientilor nostri pe parcursul intregului proces de cadastrare. Raspundem la intrebari, oferim clarificari si ii ghidam in fiecare etapa, asigurandu-ne ca sunt informati si inteleg fiecare aspect al serviciilor noastre.
CADASTRU
Ne straduim sa oferim un raport calitate-pret avantajos clientilor nostri. Furnizam servicii de inalta calitate la tarife competitive, asigurandu-ne ca obtinerea inregistrarii cadastrale este o investitie eficienta pentru clientii nostri.
Ne adaptam nevoilor si cerintelor specifice ale clientilor nostri. Indiferent de marimea sau complexitatea proiectului, suntem pregatiti sa oferim solutii personalizate si sa ne asiguram ca serviciile noastre satisfac in totalitate cerintele individuale.
Clientii nostri beneficiaza de toate aceste avantaje, avand incredere ca lucram in interesul lor si ca le oferim servicii de cadastrare de inalta calitate. Suntem dedicati sa obtinem rezultate excelente si sa asiguram satisfactia completa a clientilor nostri.
INTABULARE
Ce reprezinta intabularea?
Intabularea reprezinta un proces legal prin care dreptul de proprietate asupra unui imobil este inscris oficial in Cartea Funciara. Aceasta ofera proprietarului recunoastere juridica clara si protectie in fata eventualelor dispute sau contestatii.
Iata de ce intabularea este atat de importanta
01 Confirmarea dreptului de proprietate
02 Protectie impotriva litigiilor
03 Acces facil la tranzactii si imprumuturi
04 Certitudine in privinta limitelor si drepturilor
01 Confirmarea dreptului de proprietate
Prin intabulare, obtineti o confirmare oficiala si legala a dreptului de proprietate asupra imobilului. Acest lucru asigura ca drepturile dvs. sunt recunoscute de catre autoritati si de catre terte parti.
02 Protectie impotriva litigiilor
Prin inregistrarea proprietatii in Cartea Funciara, sunteti protejat impotriva contestatiilor sau revendicarilor nejustificate. Intabularea va ofera o evidenta legala puternica a dreptului de proprietate, reducand riscul de litigii si conflict.
03 Acces facil la tranzactii si imprumuturi
Un imobil intabulat faciliteaza tranzactiile imobiliare si accesul la imprumuturi bancare. Bancile si institutiile financiare au nevoie de dovada clara a dreptului de proprietate, iar intabularea asigura aceasta certitudine.
04 Certitudine in privinta limitelor si drepturilor
Prin intabulare, se stabilesc limitarile precise ale proprietatii si se inregistreaza eventualele servituti sau drepturi asupra imobilului. Acest lucru ofera claritate si certitudine asupra proprietatii si a drepturilor asociate acesteia.
INTABULARE